【新加坡房地产网模式】新加坡：住宅房地产价格再次开始上涨
2020-03-04 11:00 来源：外房网
新加坡中央银行（MAS）最近发布的金融稳定性评估报告显示，新项目的房地产库存数量翻了一番，本季度达到4,377套。 金管局表示，启动再投资项目后，从中期来看，供过于求的局面将变得更为严重，而过去两年的旧交易已经“陷入僵局”。金管局的报告还指出，如果短期内房屋需求不会增加，则库存增加可能会在中期拖累售价。
在去年7月政府对新房地产的紧缩控制有所下降之后，房地产价格最近再次上涨，上一季度达到1.3％的涨幅。
根据新加坡城市重建局提供的信息，未完成的私人房地产项目的数量从上一季度的50,674套增加到本季度末的50,964套。
金管局还警告，由于经济不稳定以及劳动力市场的下降可能影响家庭收入并减少需求，参与市场的个人应更加谨慎。房地产购物。
MAS特别指出：“经济前景的不稳定性和劳动力市场的下降可能对家庭的收入和房地产需求产生负面影响。在国内生产总值增长率缓慢的情况下，预期的加薪幅度可能会降低家庭偿债的能力。”
“鉴于这些不利因素，潜在的购买者在做出长期决定（例如购房，购买抵押或抵押房地产）时应意识到风险并应更加谨慎。”
新加坡房地产服务公司高力国际（Colliers International）的研究主管Tricia Song说，今年投资者的销售可能会恢复良好。她还预测，私人公寓的价格将在2019年稳定并上涨约2％。
据Tricia Song称，到2020年，房价将继续增长2％至3％，与GDP增长同步。但是，如果出现下降趋势，将不可避免地导致中期需求下降，并给房地产开发商带来下行压力。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
