2021年，新加坡房地产投资市场收入超过260亿美元
2022-02-09 13:24 来源：外房网
同比增长10.4%。
新加坡的房地产市场在2021年吸引了价值262亿美元的投资，比前一年的总额增长了10.4%。
根据高纬物业的数据，由于与2021年第三季度相比，该季度出售的主要政府土地(GLS)地块不足，2021年第四季度的总投资额降至约74亿美元。
私人住宅市场继续是投资销售的主要驱动力，占2021年第四季度投资销售的38%。2021年第四季度，住宅投资总额降至28亿美元，而前一季度为38亿美元。下降的主要原因是公共住宅交易的缺乏，因为在该季度没有住宅GLS招标结束，而在2021年第三季度，四个住宅GLS地块以约17亿美元的价格出售。
另一方面，随着开发商加大土地收购活动以补充土地储备，2021年最后一个季度的私人住宅投资销售额从2021年第三季度的22亿美元增长近29%，达到28亿美元。位于Thiam Siew Avenue的土地以8.15亿美元的价格出售给海和地产与申威发展的合资公司。
住宅集体销售市场也出现了大型交易，如Watten Estate Condominium和La Ville的售价分别为5.55亿美元和1.52亿美元。由于开发商的强烈兴趣，这两个开发项目的成交价均高于最初的指导价/要价。
政府宣布了另一轮降温措施，自2021年12月16日起生效，以防止市场过热。新措施出台后，随着开发商在征地活动中变得更加谨慎和挑剔，预计住宅集体销售市场将会降温。尽管如此，住宅集体销售市场仍有可能回升，尽管速度会慢得多，因为未售出的库存仍然很低，而开发商仍在寻求补充土地储备。
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