2021年，新加坡高端房产的销售额达到创纪录的89亿新元
2022-02-13 12:59 来源：外房网
今年下半年的交易总额为43亿新元。
市建局的预估显示，新加坡房地产价格指数(PPI)在2021年第四季度环比上涨3.7%，全年总价格指数涨幅达13.1%。
莱坊表示，尽管从2021年12月16日起abd利率上调，但对土地市场的影响可能很小。在超过25年的时间里，有地住宅的存量一直保持稳定和相对不变——根据市建局2021年第三季度的数据，目前仅占整个私人住宅市场的19.3%——这是新加坡高层建筑中一个稀缺的住宅资产类别。
这些房屋被认为是一种安全的投资来源。在2021年下半年，总共成交了价值43亿新元的地产住宅，与今年上半年的46亿新元相比，半年下降了6.2%。全年的总金额约为89亿新元，是有数据以来最高的。
在房地产市场内，“优质平房”(Good Class Bungalows, GCB)的持续吸引力极大地推动了2021年的销售。今年下半年，GCB市场预计销售额为7.514亿新元，第三季度的大规模交易带动了销售额的增长。
的变化的平房在11阿斯特丽德女王公园为8600万新元TikTok CEO咀嚼寿子早在2021年7月被预计为第二大GCB全年销售,其次是出售GCB 3 Bishopsgate 6500万新元在同一个月。
市场前景
总体而言，房地产市场在2021年表现良好，成交价创历史新高。莱坊(Knight Frank)的全球买家调查(Global Buyer Survey)显示，新加坡购房者偏爱更大的室内和室外空间。
再加上落地住宅的供应有限，以及外国超高净值家庭愿意为此类房产支付租金溢价，特别是gcb，落地住宅市场将在2022年继续吸引强烈兴趣。
尽管由于2021年大部分可供销售的陆地住宅供应被占用，预计销量将以更温和的速度增长，但预计2022年全年，陆地住宅市场的房价将上涨约5%。
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