房地产数据报告:美国住房拥有率上升，但种族差距扩大
2022-03-02 10:41 来源：外房网
[纽约]周三发布的一份报告显示，2020年美国住房拥有率创下历史新高，但随着越来越多的黑人家庭因过高的房价而买不起房，种族差距扩大。
美国全国房地产经纪人协会(NAR)的一份报告显示，在低利率的推动下，2020年美国自住房拥有率上升了1.3%，这是自美国人口普查局(US Census Bureau) 1960年开始追踪这一数据以来的最大年度增幅。
但报告显示，美国种族所有制差距持续存在，随着房价飙升，这种差距实际上已经扩大。
2020年，美国黑人的住房拥有率为43.4%，低于2010年的44.2%，尽管2020年比2019年增加了1.4%。
这一增幅低于白人和西班牙裔家庭。
NAR报告称:“这是唯一一个住房拥有率低于10年前的种族/族裔群体。”“因此，白人和黑人家庭的住房拥有率差距在2020年变得更大。”
全美房地产经纪人协会表示，自2019年以来，房价已飙升近30%，这意味着一套普通住房比冠状病毒大流行前高出约8万美元，反映出库存紧张。
在其他群体中，2020年有72.1个白人家庭拥有住房，而亚洲家庭和西班牙家庭的这一比例分别为61.7%和51.1%。
住房拥有率的差异一直被视为美国持续存在的种族贫富差距的一个关键组成部分，拜登政府强调了这一点。
然而，在拜登执政的几年里，直接解决种族不平等问题的立法努力在餐馆援助和支持农民等项目上多次面临法律挑战。
NAR的报告称，美国黑人的抵押贷款拒绝率最高，“低收入似乎是”被拒绝的主要原因。
但报告也指出，调查结果显示，近一半的非裔美国家庭被带离了特定的社区，这一水平与拉美裔和亚裔家庭的情况类似。
NAR的报告称，黑人和亚裔家庭也表示，由于受到歧视，他们遇到了更严格的贷款要求。
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