海明湾回酬到底有多高？让我们来为您算一算！
马来西亚的古城马六甲以无比的热诚召唤着你，古城的印象城中的海之明珠——海明湾以无限的商机邀请你前往投资！
印象城的海明湾服务公寓以无法抗拒的丰厚回酬吸引着你。
我要投资！（谁不想投资呢？）我要高回酬！（投资后，谁不想赚取高回酬呢？）
好，就让小编帮你算一算，投资海明湾服务公寓，高回酬如何掩面而来。
看，这就是你买下的大厅朝印象剧场方向的标准精装房，售价为人民币843 200元（以下皆为人民币，￥），面积46平方米。它坐落于TD栋，这一栋共有29层，你的单位设在第20层。
权重计算
买海明湾，你立即就可免去买卖合约律师费、物业管理费、费翻新和产权转让同意书费用。
首先，让你知道，你名下的这个单位占整个项目的权重0.16%。
海明湾项目共有648个单位，全部单位的总售价是人民币549 865 600元。
权重计算法：
￥843 200÷￥549 865 600 = 0.16%
现在，让我们看看投资后那些让你心花怒放的高回酬。
海明湾服务公寓提供15年租约（3+3+3+3+3），即是说，每三年更新一次合约。更为重要的是：首三年保证给予你7%的回酬。
利润分成机制
那利润分成又呈现着怎样的机制？
我们定海明湾你的单位的每日租金为￥576；假设说，一年365天，入住率70%，全部648单位租出去，这就可以赚取
365天×￥576×648单位 = ￥136 235 520
70%入住率：
￥136 235 520×70%=￥ 95 364 864
哇，那么多！
把一笔5%的装修与翻新费（￥4 768 243.20）扣除出来后，剩下的金额就会以50%运营成本和50%共享利润分成：
（￥95 364 864 -￥4 768 243.20）÷ 2=￥45 298 310.40
这即是说，运营成本是￥45 298 310.40，而双方共享的利润也是￥45 298 310.40。
回酬率计算
之前已经说过了，你名下海明湾标准精装房单位的权重为0.16%，因此，每一年，你可得回酬：
￥45 298 310.40 X 0.16% = ￥ 72 930.30
再往下计算，每一个月，你将获得：
￥ 72 477.30 ÷12 =￥6077.52
一言以蔽之，你的投资回酬率是8.64%，假如入住率为70%。
自从联合国教科文组织于2008年7月7日宣布：马六甲市正式被列入世界遗产名录，她的旅游业潜力一日炽热胜一日。每一天，人们从四面八方涌到这座古城，游古迹，逛古街，尝美食，买土产，乘兴而往，满足而归。为此，马六甲州政府看准时机，批准印象城的开发，更是她乐观看待古城马六甲旅游业的最得人心的政策。
而以下优势，更是让印象城海明湾服务公寓增值连连：
1. 马新高铁——衔接大吉隆坡及新加坡，全长350公里，，途经马六甲。
2. 更多航空公司将提供直飞马六甲航班。
3. 马六甲制造业蓬勃发展。
4. 广州同马六甲缔结为友好省州。
5. 《印象马六甲》山水实景秀将吸引数以万计的游客。
您的捉紧时机，义无反顾投资海明湾服务公寓，那更是最明智的选择。扫描下方二维码，联系瑞麟集团吧！
