【美国房产新闻】为什么重新抵押贷款会变得更贵
海房之家 | 2020-10-28
比尔牛津/盖蒂图片社 大流行病和随之而来的房主财务痛苦的一个亮点是，他们能够以创纪录的低利率为他们的抵押贷款再融资，并节省了相当多的现金。这种情况即将改变。 房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie...
【美国房产新闻】对于准备离开主要市场的买家来说，较小城市的供应量(相对)较高
海房之家 | 2020-10-26
benedek / Getty Images 冠状病毒大流行的持续影响加剧了美国多年来的供需问题，美国的长期库存不足推高了市场几乎每个角落的价格。 这一问题在大城市尤其严重，加上全球范围内的房地产大流行，高端买家有...
【美国房产新闻】随着美国人成群结队地重新进入房地产市场，7月份房屋开工率飙升了22.6%
海房之家 | 2020-10-26
丹尼尔·阿克/彭博社报道 住宅建设活动已从冠状病毒相关的放缓中出现明显好转。 美国人口普查局(U.S. Census Bureau)周二公布，经季节性因素调整后，美国7月份房屋建筑商开工年率为149.6万套，较上...
【美国房产新闻】再融资抵押贷款吗?那些最低的利率并不适合你
海房之家 | 2020-10-29
全国各地的房主都在以创纪录的低利率进行再融资。许多人发现，贷款机构为购房者保留了最优惠的利率。 个人理财网站Bankrate.com周一公布的数据显示，30年期固定再融资抵押贷款的平均利率为3.39%，远高...
【美国房产新闻】由于美国人弥补了失去的时间，七月份的成屋销售以创纪录的速度飙升——但有两大警告仍然存在
海房之家 | 2020-10-29
美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)上周五公布，6 - 7月份美国二手房销量经季节性调整后折合成年率为586万套，增长24.7%。 该行业组织表示，这是连续第二个月出现有记录以来的...
【美国房产新闻】Case-Shiller房价指数发现，由于美国人面临日益严重的负担能力紧缩，6月份房价继续上涨
海房之家 | 2020-10-28
周二公布的一份重要房价晴雨表显示，随着许多州开始重开因冠状病毒大流行而关闭的企业，6月份房价继续稳步上涨。但最近的数据显示，今年下半年房价涨幅应会加大。 CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指...
【美国房产新闻】7月份新屋销售飙升至2006年以来的最高水平，但建筑商可能很快就会面临阻力
海房之家 | 2020-10-26
新单户住宅的销售连续第三个月显著增长，达到2006年以来的最高水平。 美国人口普查局(U.S. Census Bureau)周二公布，今年6月至7月，美国新单户住宅销量经季节性因素调整后折合成年率为90.1万套，增长1...
【美国房产新闻】房利美和房地美推迟到12月1日的抵押贷款再融资附加费
海房之家 | 2020-10-29
华盛顿——一位联邦监管机构周二表示，许多在未来三个月内为抵押贷款进行再融资的房主将避免支付平均为1400美元的额外费用。 美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)说，抵押贷款融资巨头房利...
【美国房产新闻】在发放贷款之前，一些抵押贷款出借人会问，你真的打算支付这笔钱吗?
海房之家 | 2020-10-26
一些抵押贷款机构要求客户申请抵押贷款，以确认他们不打算寻求宽限，此举意在在疫情大流行期间将损失保持在较低水平。疫情已使数百万美国人的财务基础摇摇欲坠。 这一不同寻常的要求是以一份新文件的形式出现的，这份...
【美国房产新闻】7月成屋待完成销售上升，但库存挑战可能限制楼市
海房之家 | 2020-10-28
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四公布，7月份成屋待完成销售指数较6月份上涨5.9%。 这是连续第三个月美国人购房合同签署水平上升。该贸易组织报告称，房屋销售者正以创纪录的时间签订合同...
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