自2013年经济危机爆发以来,西班牙的“黄金签证”计划吸引了许多外国投资者。居民投资计划为在房地产上投资至少50万欧元的外国买家提供20天的许可证。
2019年第三季度的西班牙豪华房地产市场处于财务盈利能力的顶峰。原因是该国积极的经济环境,吸引外国投资者的机会,当然还有该国具有吸引力的生活方式所带来的好处。至少,卢卡斯·福克斯(Lucas Fox)的专家在最近的一份报告中引用了这样的论点。
在今年的前9个月中,卢卡斯·福克斯(Lucas Fox)从事的豪华公寓的销量与去年同期相比增长了近40%。平均售价上涨了27%,达到210万欧元。该公司提供的住宅房地产的最低价格约为90万欧元。一家经纪公司从全国24个办事处收集数据,但未提供具体的销售数量。
根据公司管理层的说法,在11月举行的大选中,众议院的所有350个席位均当选,而参议院中的265个席位中的208个均当选,不应影响高端房地产市场。专家说,经济前景仍然乐观,该国将继续保持有吸引力的投资建议和理想的居住环境。
有趣的细节
在前三个季度,西班牙约40%的奢侈品买家来自其他欧洲国家。
此外,二手房买家在西班牙高端市场中占40%。
根据该报告,豪华公寓销售的一半在巴塞罗那和布拉瓦海岸(主要的旅游目的地和乡间别墅市场)。
综上所述,有可能补充说,高级房地产是西班牙市场的一个特殊部分,按照其自身的规则生活。拥有这样的物品不仅令人愉快,而且非常有利可图。即使在房地产市场危机期间,最豪华的公寓和房屋的价格通常实际上也不会减少。通过投资于此类设施,无论如何您都更可能省钱。