【西班牙马德里的房价】2020年西班牙将出现欧洲最高的失业率和房价通胀
2019-12-24 10:35 来源：外房网
西班牙失业率高且房价通胀高似乎是矛盾的，但这就是穆迪对明年的预测，事实已经如此。
尽管经历了一些良好的经济增长，西班牙的失业率已经从2013年的惊人高位26％下降到今天的14.2％，但它仍然是欧洲最高水平之一，仅次于希腊（16.7％）。穆迪（Moody）预测，随着西班牙经济继续增长，明年经济将下降至13.4％，尽管增速将比以前慢。相比之下，德国的失业率为3.1％，英国为3.8％
在失业率如此之高的国家，房价会发生什么变化？穆迪（Moody's）预测，他们的失业率比失业率低得多的国家高得多，他预测明年西班牙的房价将平均上涨5.5％，这是该组织中八个欧洲国家年度房价上涨的最高水平。预测。
相比之下，预计爱尔兰和荷兰的价格将上涨4.5％，德国和葡萄牙的价格将上涨4％，法国的价格上涨2.5％，英国的价格上涨0.7％，意大利价格不变。
在经济增长方面，预计西班牙将以3.2％的排名输给爱尔兰，位居第二，西班牙以2％的排名第二。
穆迪还预测明年西班牙抵押贷款的收紧情况，但由于谨慎的贷款，固定利率抵押贷款的普及以及西班牙家庭在过去十年中去杠杆化所做出的努力，西班牙认为市场风险较低。
尽管如此，该机构仍认为不平衡现象被描述为“房价上涨时出现风险的预警信号”，例如，新抵押贷款的LTV增加以及家庭储蓄率下降。
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