【西班牙住房空置率证明】西班牙政府将补贴高达60%的住房成本，以增加租赁库存
2020-04-16 10:19 来源：外房网
这是交通、交通和城市议程部(ministry of transport, mobility and urban Agenda)上周六在《国家公报》(BOE)上发布的一项命令，该命令修改了前行政部门批准的旨在规范2018-2021年国家住房计划的皇家法令。
这样满足政府规定在今年3月31日《皇家法令》后续采取紧急行动,在社会和经济领域的应对Covid-19,包括新租金援助对最脆弱群体的影响。
根据这一命令，何塞·路易斯·阿巴洛斯(jose Luis abalos)领导的该部在尊重现有方案的同时，修改了促进出租住房的方案。但是，通过纳入一种新的假设，使援助能够用于购买住房，以增加公共住房存量。
新受益人
这样，在这种新情况下，单独或成批出售的房屋也可以得到援助。它们是由公共管理，公共机构和其他公法实体所获得的。以及上市公司和非营利的第三部门实体。目的是增加用于出租或用于社会用途的公共住房存量。
反过来，受益人现在包括公共行政部门，公共机构和其他受公法管辖的实体。以及上市公司和非营利性第三部门实体，在购房以增加打算出租或转让使用的公共和社会住房存量的情况下，可能是受益者。
具体来说，这些购房者可以获得与每个房屋的使用面积成正比的补贴，每平方米可用面积最多400欧元。以这种方式补贴的最高金额不超过购买价格或成本的60％，包括税收，费用，贡品，公证和注册费用以及收购所固有的任何其他费用。
这项新措施是2018年原始法令中已经针对住房开发商的一项措施的补充，其中包括住房开发商的恢复或恢复住房工程或瘫痪的晋升者，他们可以按比例获得直接援助。可用表面的最高限额为每平方米350欧元，而不能超过动作投资的50％，并且每个房屋的最高限额为36,750欧元。
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