“网红公寓”就是留学生海外生活最大的陷阱！
为什么不给你推荐高层住宅里的网红公寓呢？
首先给你传播一个概念：房子也是有寿命的。
国外许多第一批高层建筑的建设要早于我国，它们的确相较新房而言价格便宜，且有前人居住的经验，使其顺理成章成为“网红公寓”很容易吸引未来来访的留学生等。
但按照时间推算，这些高层马上就要迎来老化期了。首先是电梯会频繁的坏掉，然后水电管网频繁维修，什么漏水、渗水、墙面剥落，这些问题经常会出现，而且还会越来越严重。我想许多出国预算不高，有过留学经历的学生党们都深有体会。
想想你在国外留学生活时间很长，一旦你接盘这样一套房子，面对这样的楼房老化问题，很多时候是无解的，谁来兜底？
开发商？一般开发商只会给你保障结构问题，很少有会大动干戈在老式房屋上做大文章的。
物业？未来这些高层建筑需要更换电梯或者做加固，这种花大钱的地方，物业公司的维修基金根本是不够的。
业主联合？我估摸着像这样的老旧住宅和网红公寓里，本地业主早就换了新房子搬走了，业主不在这里住，所以他们也没有强烈意愿来修。租客就更不可能了，房子都不是他的，他怎么会拿钱呢，换作是你，你愿意么？
而且要知道，大部分城市的消防设备，很难够到30楼以上，就算有，楼房周围的环境也不一定能够承受这些设备。所以万一来个火灾地震，你只能自求多福了。
想想今年5月份伦敦的新金融城金丝雀码头的网红楼盘New Providence Wharf发生的大火。
还有再早些17年位于西伦敦的24层居民楼格伦菲尔塔（Grenfell Tower）发生大火。
虽有大约200名消防员参与了灭火，但整座塔楼几乎被全部烧毁，600名居民中72人遇难。这场大火是英国历史上最严重的居民楼火灾。
促使火势迅速蔓延的原因就是楼外2016年整修时使用的外墙包覆层系统（cladding）。这种外墙包覆层常常被用来美化高层居民楼，尤其是老化的公租房（social housing)、网红公寓外墙的包覆层往往都是是易燃材质。
索性在这场火灾之后，英国要求所有高楼进行消防检测。这个检测在英国被称为EWS1 （External Wall System)。每栋高楼都会被评定一个EWS1 等级，从A1 （完全合格） 到B2 （没有达到消防安全指标，全楼需要整修工作）。业主们此后都会收到一个外墙火灾审查书。
而如果你是拿到B2评级的业主就将无法在整修完成之前买卖房屋。这是因为英国的银行贷款要求卖家出示EWS1评级，绝大部分银行视B2等级的房子为无价值而拒绝受理贷款，导致这些房屋无法进行交易。
所以在很多其他比如美国，除了像曼哈顿纽约这种核心地段，稍微偏远一点的高楼，真是连拆迁都没有人愿意去拆，在欧洲也一样，二战后许多高楼群拔地而起，现在都成了贫民窟。这些早年的发达国.家，如今把楼越改越矮，大家也越来越往远处搬。
再举个例子，像香港现在的许多我们熟悉的网红高层住宅，恶劣的居住环境，就是有可能是许多现有高层20年以后必然的结果，修不好修，拆不好拆。
对于高层住宅，我们近几年也已经充分意识到高层住宅就是给未来埋下隐患，连续出台政策：县城新建住宅，以6层为主，75%的住宅不能高于6层而且最高的不能超过18层。
然后7月份，发改委又发出关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知：严格限制城市里的新建超高建筑——250米以上的要专门去住建部备案，500米以上的一律不得再建。
更加不划算的是国内买矮房子，特别是7层以下的房子，得房率能够高达85%甚至90%，而20层以上的楼由于需要有电梯、剪力墙，这些占用空间很大的公摊面积，得房率往往只有70%左右，这进进出出相差20%左右的得房率，相当于你的房价就涨了一两成。
所以如果你留学英国选择一处安全、崭新的通勤住宅尽量要避开那些所谓的老旧网红公寓建筑。这里小编就给大家推荐靠近伦敦金融城一处通勤、生活都非常美丽的全新住宅项目：
城市舞台地处金融城核心，西边的白金汉宫和特拉法加广场近在咫尺，国会大厦和大本钟触目可及。
从城市舞台步行就可以到达利物浦街交通枢纽（liverpool Street）。从这里搭乘7条地铁线、铁路和城铁可以到达伦敦的任意角落。
伦敦最新修建的女王线（Crossrail）开通后，搭乘地铁伊丽莎白线（Crossrail Services）可以迅速到达金丝雀码头和伦敦西区（the West End）。
不仅如此，项目周边高校云集，比如步行即可到达的卡斯商学院。从城市舞台利物浦大街站点搭乘地铁到伦敦各大著名高校，比如伦敦政经、UCL及国王大学等也非常方便。
作为热门留学大国，无数的留学生也将是伦敦租房大队中稳定的一员。
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