穆尼庞兹：高档街区一栋小别墅以54.5万美元售出
一场激烈的竞价大战爆发，争夺墨尔本最尊贵街道之一的“最便宜的入场券”，并由此产生了巨额财富。
一位精明的首购族以“最便宜的价格”购入了墨尔本最顶级的街道之一——穆尼庞兹公园街34号6单元
的一居室别墅。经过激烈的竞价，最终成交价超出预期近8万澳元。这套别墅在收到五份报价后，经过一番私下协商，最终以54.5万澳元的价格售出，超过了此前42.5万至46.75万澳元的指导价。值得一提的是，去年公园街54号的一栋住宅以1250万澳元的价格创下了该郊区的成交纪录，凸显了同一区域内入门级房产和高端房产之间巨大的价格差距。相关阅读：抵押贷款陷阱：为什么墨尔本购房者拒绝最高额度贷款
马修斯地产公司董事约翰·马修斯表示，此次房源争夺战是买家争相在黄金地段置业的典型案例。“这是那种典型的在黄金地段以最低价格购入房产的机会，”马修斯先生说。“
公园街是穆尼庞兹地区最热门的地段之一，就像大富翁游戏里的地图一样。
在那里推出一套一居室别墅极其罕见，买家们立刻就意识到了这一点。”
这一强劲的结果也给卖家带来了一笔意想不到的意外之财，他们为这处房产支付了 44.4 万美元，原本预计只能收回成本。
马修斯先生说：“他们其实只是希望收回成本。”
“并没有真正可比的成交案例来支撑50多万澳元的价格，所以最终成交价达到54.5万澳元确实令人惊喜。”
他表示，激烈的竞争反映出买家越来越愿意为了获得优质地段而牺牲房屋面积。
“我们收到了大约五份报价，价格都非常接近，都在52万澳元到52.6万澳元之间。” 马修斯先生说。
之后，交易进入了类似拍卖的私下协商阶段，最终成交价也随之水涨船高。”
马修斯先生表示，买家群体远不止本地，北部内城区和州际地区都有买家表示出兴趣。
“我们收到了来自诺斯科特、布伦瑞克甚至其他州的买家的咨询，”他说。
“最终成交的买家来自诺斯科特，是一位自住业主，计划直接入住。”
他表示，此次交易表明买家们的目标是高档街道而非整个郊区，他们会寻找任何可能的切入点。
“这是入住该郊区最佳街道之一的最经济实惠的方式，”马修斯先生说。
“而当这样的机会出现时，买家们会迅速出手。”
