西班牙新房交易年增长率高达32.6% 绝佳投资机遇到来
2015-07-10 00:16 来源：海外房产网
西班牙房产目前最突出的表现是交易量的不断放大。新房交易年增长率高达32.6%，二手房的交易量较去年增长了19.8%，独栋房屋交易较去年增加了16.3%。此外，2015年3月其他房型交易量达8323笔，较去年同月增长了6.4%。
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西班牙房产价格从2002年到2008年一直处在持续攀升阶段，价格平均上升了3倍左右。后来由于受到欧债危影响，从2008年出现拐点，房价持续下滑，目前已经跌至了2004年的低点。
房产专家认为：由于房价回落到了历史低点，欧元汇率的持续下滑，加上全球投资者将目光对准西班牙，不断加大对西班牙房产市场的投资，使得2014全年西班牙房地产的成交量猛增了20%，成交量的加大进一步推动了西班牙一线大城市房价的增长。目前西班牙买房移民日益受到中国投资人的青睐，2015年西班牙不仅开启了新的经济增长循环，更标志着绝佳投资机遇的到来。
2015年世界排名第10位和第15位的最佳投资城市分别是西班牙马德里与巴塞罗那；全球房产投资关注度第2名是西班牙的“太阳海岸”马拉加；全球房产投资关注度第5名是西班牙的“白色海岸”阿利坎特等；这些都标志着西班牙房产投资市场蕴含着巨大的潜力。
西班牙2013年9月通过并实施了14/2013法案，规定外国人在西班牙购买50万欧元以上房产可获得西班牙居留卡，无疑为西班牙房产市场又注入了强劲的动力。
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