精灵宝可梦有助于新加坡房产销售吗?
近期，一款“精灵宝可梦（Pokemon Go）”游戏已经成为“网红”，成为许多朋友喜欢玩的一款游戏。因为这个，新加坡一些宁静的私人住宅区，似乎热闹了起来。若房子大门有什么奇特的装饰，如石狮子、雕绘墙和铜像等，三五成群的人就会特意走过，小驻片刻。
只见他们低头注视着手机，手指不停地在屏幕上滑动，不一会儿发出“捉到了！”的喜悦之声。如果你是房子的屋主，不要感到奇怪，因为你的房子已成为精灵宝可梦（Pokemon Go）手机游戏的精灵补给站（Pokestop），下来还会有不少人到你家门外抓精灵。
根据读者提供的线索，这样的房子还真不少。譬如，杨厝港一带的沙乐卡路（Saraca Road）就有一栋有地洋房，大门金碧辉煌，两边蹲着古希腊第一勇士阿基里斯和夺取金羊毛的英雄伊阿宋，成为精灵补给站的标志。
至于道馆（Gym），即可与其他玩家的精灵格斗，好让精灵升级的地点，也不缺私宅项目的踪影。大巴窑1巷的嘉桃园大厦（Oleander Tower）私人游泳池上方的巨型彩色篷帐，即是一个道馆。
对高档住宅有负面影响
房地产经纪公司Singapore Realtors Inc（简称SRI）主管合伙人许正伟受访时说，他最近留意到一些以精灵补给站为卖点的卖房广告。
他说：“不过，精灵宝可梦不会真的带旺房子销售。实际上，人们喜欢隐私，所以精灵补给站只会影响，而不是惠及屋主。再说，精灵补给站也不会把地铁站和房子的距离拉近。所以，在住宅房地产方面，游戏不会给房子加分。”
戴玉祥产业咨询公司研究部东南亚区域主管李乃佳也认为，精灵宝可梦对住宅房地产价格的影响极小。
他说：“买家不可能为了要住在靠近稀有精灵或精灵补给站的地方，而支付更高的价钱。全国精灵补给站的分布很均匀，稀有精灵通常是在公园和商场里出没。对于高档隐蔽的有地住宅而言，人潮反而成为顾虑。”
可助零售空间和商家
不过，所有受访专家都认为，精灵宝可梦对商场吸引人潮，是百利无一害。
仲量联行（JLL）日本研究部主管赤城威志说：“虽说通过精灵补给站和道馆来提高房地产价值仍太牵强，但人潮增加让业主和发展商有机会赚钱，也会使附近的商家能获益。”
赤城指出，日本的2800多家麦当劳店面在游戏推出时，都成为了精灵补给站或道馆，“这有助提高快餐店的销售和品牌”。
在新加坡，有至少16家商场已参与游戏，把精灵补给站或道馆引进门。李乃佳认为，人潮虽多了，却不一定能转换成销售额，因为玩家主要是冲着抓精灵而来。许正伟则认为，这股热潮已经在退潮。
