曼彻斯特为何成为国人海外买房的热门之选
在近几年，曼彻斯特不断的发展，成为了全欧洲最具有投资吸引力的城市，尤其是曼彻斯特的房地产，更是众多投资者的投资热点项目。曼彻斯特的房地产市场有着稳定的收益和极佳的增值潜力，正是因为其有着非常好的经济效益，所以房产的投资方面都在不断的增加，下面小居（Uhouzz）就为大家分析一下曼彻斯特吸引房产投资人的原因。
第一、迅速成长的城市
曼彻斯特城市主要的发展项目贯穿了整个城区正在火热进行中，其他更多激动人心的计划也已准备就绪。这其中，规模宏大的一个项目是价值十亿英镑的圣约翰整体规划 （St John’s masterplan）。这个项目以数个互相连接的塔作为重头部分，其目标是建成城市第一个“垂直村落”。
第二、基础设施建设投资
曼彻斯特市的Metrolink正在扩建，根据提议建议将与正在建设中的另外一条市中心的线路连接到特福德（Trafford ）中心。英国高铁的HS2工程也拟将提速，从曼城到伦敦的时间将缩短到1小时即。作为“北部枢纽（Northern Hub）”铁路投资的一部分，所有的主要中心铁路站已经或者正在重新建设中，还未改造部分已经计划在明年进行。
机场是北部面向全球的大门，这里即将实现接纳长途航线的旅客，例如香港。曼彻斯特机场声明将计划投资十亿到2号航站楼，以此满足极速增长的旅客数量。
第三、经济发展重心转移 — 北方动力 （The Northern Powerhouse）
曼彻斯特是除伦敦外第一个被赋予权力自主发展城市建设的城市。保守党政府也曾指出曼彻斯特作为“北方动力”计划的核心，目标是引导整个北部的投资，并重新平衡除伦敦外整个英国经济的发展。
第四、旅游业的增长
曼彻斯特旅游业迅速增长并在去年打破了旅游人数的纪录。大量新的酒店建设建立计划，也暗示了旅客人数将继续增长并支撑更多元的经济。
第五、学生城市
曼彻斯特地区文化教育水平较高，文教设施比较完善。高等院校专业课程齐全，大部分院校都达到了颁发学位水平。其中，曼彻斯特大学是英国八大最著名学府之一，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名，英国著名的六所“红砖大学”之首，英国“常春藤联盟”罗素大学集团的创始成员之一。
曼彻斯特拥有2所主要大学：曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学。前者是全英国最大的全日制大学，于2004年秋天由原先的曼彻斯特维多利亚大学和曼彻斯特理工大学（UMIST）合并而成。邻近的索尔福德有索尔福德大学，距离曼彻斯特市中心只有2英里。
加上博尔顿大学和皇家北方音乐学院，是欧洲学生最多的城市，学生人口大约在10万左右。并且，截止2022年，大学也将投入十亿英镑校园及教学设施建设上。
第六、办公区需求
办公区域尤其A级办公区的需求急剧增长。一部分原因是由于“北迁 ”－伦敦的一些公司为了节省费用而搬迁到曼彻斯特。开发商们正努力满足这些开发需求，诸如圣皮特广场St Peter’s Square等。
第七、文化
一个城市如果没有突出的文化支撑是不能吸引到有才华的有志之士，并且也很难繁荣昌盛起来。反之，城市的文化和休闲景观就将迅速发展。
曼彻斯特有一个主要的运动 — 足球。 曼彻斯特以拥有世界5个顶级足球俱乐部中的2个而闻名，并且有国家自行车中心。
曼彻斯特的艺术演出也迅速增多。一个新的文化和艺术及娱乐休闲中心HOME在今年早些时候开放。The Factory，一个新的125平米的剧院，将成为圣约翰整体规划的一个主要部分。城市也还拥有几个精妙绝伦的艺术馆，包括英国的年度博物馆－The Whitworth Art Gallery.
所有这些因素互相结合，曼彻斯特城市发展成为大势所趋。毫无疑问的是，越来越多的人将选择定居或投资于曼彻斯特。这里有着优越的地理环境。不仅交通非常的便利，基础设施的建设也是非常完善的，作为曼彻斯特的房产投资者来说，最需要密切关注的问题就是投资的风险和收益相应的指数。只有那些风险低和收益高的项目才备受投资者的青睐。
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