投资哪个州府房产 租金高？
2023-05-24 10:59 来源：新快网
霍巴特颇受房产买家和租客欢迎。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，对于注重租金收益的房产投资者来说，塔州是新晋最有利可图的地区，该州的房产出租收益率居高。
据房产数据分析机构CoreLogic的新数据显示，近期塔州霍巴特的独立屋和单元房的租金收益率均是所有州府城市中最好的。
在独立屋方面，该市的中位房价为398,522澳元，租金收益率为5.5%。其中，租金收益率较高的城区包括盖奇布瑞克（Gagebrook），9.2%；布里奇沃特（Bridgewater），8.6%；里斯登谷（Risdon Vale），8.5%；克拉伦登淡水河谷（Clarendon Vale），8.2%。
在单元房方面，霍巴特的中位价为305,592澳元，租金收益率为5.8%。收益率较好的城区包括洛克比（Rokeby）7.7%；布里奇沃特（Bridgewater）7.6%；克莱尔蒙特（Claremont）7.3%；蒙特罗斯（Montrose）7%。
数据还显示，在独立屋方面，其它州府城市在租金收益率的排名为达尔文4.8%；阿德莱德4.6%；布里斯班4.5%；堪培拉4.4%和珀斯4.1%。热门投资城市墨尔本和悉尼的独立屋中位价在全澳排前列，但租金收益率分别仅为3.3%和3.2%。
单元房方面，堪培拉的中位价为434,371，租金收益率则仅次于霍巴特，为5.4%。排在其后的州府城市为达尔文5.3%；布里斯班5.2%；阿德莱德5.1%；珀斯4.4%。墨尔本和悉尼再次不敌以上城市，分别仅为4.4%和4%。
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