新加坡第三轮BTO销售活动 后港二房式组屋最抢手
建屋发展局上星期三展开今年第三轮预购组屋销售活动，推出4841个单位供有兴趣的买家选购，申请活动昨天截止。
上星期，后港预购组屋项目Buangkok Woods推出市场，364个二房式灵活单位吸引至少2186个买家申请，平均每个单位有六人争购。从整体申购率来看，该项目是今年三轮组屋销售活动中，最受到二房式灵活单位买家青睐的新项目。
本轮推出的新项目分别是后港的Buangkok Woods、三巴旺的EastDelta@Canberra、义顺的Valley Spring@Yishun以及淡滨尼的Tampines GreenVerge及Tampines GreenView，房型包括二房式至五房式，以及三代同堂单位。
Buangkok Woods和Valley Spring@Yishun此次都推出了二房式灵活单位，两个项目的99年屋契二房式单位售价都从7万9000元起跳。
建屋局网站数据显示，截至昨天傍晚5时，Buangkok Woods的各类房型都深受买家青睐。其中，二房式灵活单位的整体申购率达6%，单身者申购率达13.7%。这意味着，每个留给单身者选购的二房式单位，有至少13人争购。
这个项目的二房式单位整体申购率也是今年以来最高的。建屋局今年展开的首两次组屋销售活动中，除了2月推出的盛港Anchorvale Plains项目二房式灵活单位整体申购率达5.7，其他非成熟组屋区新项目的二房式灵活单位整体申购率介于1%1.6%。
相较之下，本轮推出的Valley Spring@Yishun二房式灵活单位整体申购率达到2.5%。
博纳产业投资部门主管蔡子伟指出，后港Buangkok Woods项目和早前面市的盛港Anchorvale Plains项目地点相距不远，两个项目的二房式单位申购率都算非常高。
他说：“盛港及榜鹅一带有不少发展，因此这些地点的二房式单位现在比较受申请者受欢迎。买家喜欢盛港，也可能是因为那是比较新的组屋区。但未来随着裕廊东逐步发展，料将带动周边武吉巴督及武吉班让等地的二房式组屋销量。”
除了二房式单位吸引较多人申请，Buangkok Woods的三房式及四房式单位在本轮销售活动中，也是同房型单位申购率最高的，整体申购率介于4.3%至4.4%，该项目的250个四房式单位就吸引了1070个买家。
淡滨尼项目申购率偏低
原本备受房产分析师看好的成熟市镇项目Tampines GreenVerge及Tampines GreenView的各类房型整体申购率则只介于1.3%至2.3%。
智信研究与咨询总监王伽胜指出，淡滨尼此次的申购率偏低可能是因为首次购屋者比较谨慎，可能觉得价格太高，他们倾向于考虑申请非成熟组屋区的相同房型单位。
他也说：“这可能也是因为首次申请者先按兵不动，等待下一轮的比达达利预购项目，毕竟比达达利的地点比较优越。”
下一轮销售活动将于今年11月展开，建屋局将在勿洛、比达达利、加冷/黄埔及榜鹅推出约5090个预购组屋单位，以及约5000个全岛各地的剩余单位供买家选购。
