金百汇：中国楼市步入下行市场，疫情之后或掀起投资“出海”热
全球资产配置之父加里·布林森曾经说：“从长远看，大约90%的资产收益都是来自于成功的资产配置。”
自2020年新冠病毒蔓延起，全球经济风云变化、企业信心受挫……整个市场硝烟弥漫。面对全球股市发出危机信号，通货膨胀、市场崩溃等，这两年里经济环境受到了较大的冲击影响。
对抗风险，资产配置才是硬道理！
在国内有五花八门的模式吸引着投资者的眼球。疫情期间，大部分投资者遵从"现金为王"的原则，将回避风险放在了第一位。
资产配置是一道选择题，房产、存款、黄金、股票、理财产品等选择很多，但对于高净值人群来说，哪里才是财富的避风港？
海外房产置业，未来将最火热的选择！
首先，房产作为低风险的稳健型资产配置，是对抗通货膨胀等金融风险事件的稳妥又最有效的手段之一。其次，房产对于国人来说，一直不仅仅是个居住的物品，过去国内房价的疯狂增长，也让投资者享受到了红利。
只是现在房价的持续波动也让房产持有者们倍感担忧。
根据中国指数研究院数据显示，10月，百城新建住宅均价16189元/平方米，环比上涨0.09%，但涨幅较9月收窄0.05个百分点；百城二手住宅均价16026元/平方米，环比下跌0.04%。
不仅如此，2021年到现在为止，全国百城房产调控就超300次，从住房不炒、高价学区房以地价，全方位限制高房价，这一年，国内房产已经进入了最严监管时代。
国内整体大环境下房产涨幅收窄，加之严格的房产调控下，国内房产俨然已经不是的置业选择，聪明的投资者是时候跳出圈子，寻求更广阔的置业空间，考虑保值增值能力更强的海外房产。
比如，柬埔寨，就是一块价值洼地！
疫情前，柬埔寨连续9年GDP增速稳超7%，被誉为“亚洲经济新虎”，经济高速发展带来的诱人前景已经让海外投资者接踵而至，成为海外置业的热门地。
而且，相比已经发展成熟的发达国家，柬埔寨正处于起步发展时期，房产溢价空间十分巨大。
不仅如此，目前柬埔寨在疫苗接种率的高效保障下，在柬埔寨疫情有效防控下，已经对已完全接种疫苗的旅客（包括柬埔寨本国和外国国民）取消所有隔离政策。这意味着，柬埔寨将在最快的时间恢复经济，加速发展。
同时，尽管疫情下，柬埔寨建筑业受影响也很小，2021年前10个月建筑业投资约50亿美元。新批项目大都为住宅项目、综合住宅楼项目、多功能综合建筑项目、工业建筑项目、商业和旅游建筑项目等。
疫情之下，柬埔寨建筑业能够保持稳定的发展，无疑让人惊喜，这表明了柬埔寨房产发展有着十分巨大的潜力，也表明了许多投资者对柬埔寨依然有着很强的信心。
相信，随着柬埔寨和邻国重开国门后，房地产的交易将会重新流通起来，届时将会有更多的建筑业和房地产业投资者到柬埔寨，房产市场将继续蓬勃发展。
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